们在这方面一定下过苦功。”
赵然也笑了:“天龙院真下了一番工夫,不过也没关系,本来我们也是向佛门僧人开放混沌仙界,而不是向佛门开放。只要智心禅师愿意签心誓文书,就可以接受他个人成为混沌仙界的居民。不过他们既然咬文嚼字,我们也咬文嚼字,但我们咬文嚼字的目的,还是为了信力。”
武阳钟点头道:“我也是这么个意思,现在就看他们怎么开价了。”
在白河边,武阳钟就佛门提出的几个关键词和深秀反复磋商,一个词一个词的抠,最终作出了让步。但协议草案的文字上做了退让,必然要在别的方面捞回来。
对于天龙院对混沌仙界开发应该给出多少“援助”,武阳钟狮子大开口,叫出了一个很高的价格:“我道门在混沌仙界的开拓上,已经投入了数百亿信力值,而且今后还将继续保持大规模投入,因此,智心禅师要想迁入,应该作出符合他身份的贡献。”
这一点,深秀完全认可,他表示,可以为此支付一亿洛,并且将来再有西夏修士想要迁居修行,也可以参照办理。
一亿洛,佛道之间公认的比值是一千万圭,但按照开拓土比大小来算,相当于两千万圭,近三倍于大炼师可分配的封地大小,应该说,佛门对此还是有诚意的。
但道门的账肯定不是这么算的,武阳钟取出一张纸,再次看了一遍纸上这些拗口的词,开出了道门的价格。
“一千万肯定是不够的,我给你算一笔账。我们修道之人坦坦荡荡,也不怕跟你们交底,道门开拓混沌仙界,到目前为止一共投入两百亿圭信力值,一共迁入六十四位修士,我们测算过,最多只进一百人,也就是说,容积率计价为每人两亿圭……”
深秀问:“什么是容积率?”
武阳钟解释:“一共就那么大的地盘,每个人占多少,比值就是容积率。”
深秀皱眉思考,性真则提笔记录。
武阳钟接着道:“物业管理费我们按照每亩地一年一百圭来测算,一次性收取七十年,七十年后免费,假设智心能够分配到一万零八百亩封地——这是我道门大炼师的封地,那么他的物业管理费应该缴纳七千五百六十万圭……”
深秀打断:“等等,什么是物业管理费?”
武阳钟解释:“混沌仙界由道门管理,向所有迁入的居住者提供服务,这些服务包括公共设施的配套维护和保养,用水、吸纳混沌力的支持,环境保护的开支,管理和服务人员的开支……”
深秀有点晕,性真一边记录,一边向武阳钟身旁的东方礼询问部分词语的写法。
武阳钟继续:“契税,总价的百分之三,土地维护……嗯,土地维护基金,总价的百分之二,印花……嗯,印花税,总价的万分之五,停马管理费,每月三百圭,一次性收七十年,二十五万两千圭。此外还有保……险、评估、公……那个证等等,这些就算了,减免了。总计……”
低头看了看纸:“总计两亿八千九百五十万圭,给你们优惠,取个整数二十八亿九千万洛!”
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