边靠墙的地方,却透出一条缝隙。房东给我解释到,这是地下室。
原来是房东小孩从小有个梦想,要成为摇滚歌手,而摇滚的声音,是可以吵到邻居翻脸的,不喜欢摇滚的人,认为这就是噪音,随时可能报警控告扰民。所以,特意建造了一个超大的地下室,密封性也很好,里面再大声音,吵翻了天,外面也听不到。
我来了兴趣,于是要求房东带着下去看一看。
地下室的门设计得很隐秘,转动隐藏的开关,才推开隐蔽的门,下到了地下室。地下室的空间比上面楼面面积还要大,房东把房子周围的地都挖开,每一边都至少再占用了近十米的地方,原来楼上是二十米长十五米宽的三百平方,地下变成了四十米长乘三十五宽,一共一千四百平方左右。好家伙,跟上面五层楼的面积相当了。
我问起房东地下室的安全性,毕竟每边都再挖出去十米,万一旁边邻居也在边上建房子,就占用了别人的地下位置了。房东解释道,四周都是他的地,祖传的。因为宅基地只划了现在楼面积大小,所以只能建这么大的楼,但旁边的地也是他的,只是不能建楼,所以不会妨碍到别人。而且地面上这些地方,都属于楼的附属位置,可以用来停车。
地下室的通风也是没有问题的,有几个通风口,隐藏在一楼的四周。隔音隔热。冬暖夏凉。此时正值盛夏,下到地下室才几分钟,明显感觉温度降低了好几度,跟开了空调一样凉爽。但却没有空调的干燥感。舒适度是很不错的。
小强在我耳边悄悄的说这个地下室很合适存放邮票。这令我眼前一亮。但表面上不表露出来。
随后再上二楼、三楼、四楼和五楼去看,除了外墙已经装修好,里面都是毛坯房,没什么亮点。中规中矩的。不过看柱子的厚度和墙的厚度,可以看出是没有偷工减料的,甚至比一般的还要用料更多一些。
看完房子,自然是到了砍价还价时间,房东解释四百五十万的房款报价里,周围的空地,楼的四周都有十米左右的地方,是送给我的。地下室,因为是农村自己的宅基地,属于小产权,也是没有写面积在房本上的,所以也是送给我的。我内心比较满意地下室的一千多平方,所以,跟房东稍稍砍一点价格,以四百三十八万成交。
随后,和房东,找了一家律师事务所,把手续办理了。过户成功后,我就拥有了自己的办公大楼。
房东兴高采烈的提来一大袋刚在树上采摘的荔枝给我们,随后就开开心心的打款过去给儿子交首付了。话说鹏城的房价真是高,都快赶上h岛了。一栋一千多平方的广府郊区房子,只能在鹏城交个首付,接下来二三十年,每个月还要努力赚钱交房贷呢。
当然,各家有
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