自己曾经在大学学到的经济基本定律,托马斯.康恩深深觉得自己被骗了大半生。到现在,他哪里还意识不到,泰国地产价格突然爆发,完全是因为自家老板搞的鬼。
一下子扫掉了十八万套房屋,泰国房地产市场出现了很大的空缺,才导致市场价格一路飙升。
追究其源,还不是自家老板那一亿美元推波助澜弄的。
当然,也不能说是一亿美元。
加上银行的贷款总额,总资本投入已经超过了九百亿泰铢,近四十亿美元。
房价上涨了百分之十五,净赚近百分之八,因为每一套房子均价减去利差,已经获得了百分之八的收益,出租的租金,完全可以抹平人工开支和公关的所有费用,还会有上千万美元的剩余。
真是一个混蛋的家伙。
心安理得骂着不可能听见自己骂声的某人,托马斯.康恩决定了等下该去什么地方。
卡曼尼,那是一个可爱的姑娘,听她说话,总会让人心情变得非常轻松愉悦。
叮叮叮——
随身带着的电话忽然响了起来,也许是做贼心虚,托马斯.康恩吓得手里的登记表都掉到了地上。意识到自己不该心虚,他才按下了通话键。
“嗨。我是康恩。”
“托马斯,是我。”
“喔,老板!好久不见,您那边的天气好么。”
“还好,泰国天气怎么样。”
“天气非常好,晴空万里,太阳高照,就是太热了一点。”
“那辛苦你了。”
“不辛苦,不辛苦。为老板效劳,说我的职责。”
“托马斯。你越来越无耻了。”
“哦买噶,老板。你不能这样冤枉我,用你们华夏的话来说,这叫做上行下效。”
“......”
一番打屁,沈建南转移了话题,将正事说了一下。
“听着,托马斯。现在,我们需要一大笔钱,我需要你处理一些房产,不管是去银行抵押或者出售,都没有问题。但一定要快。”
“......”
“......”
托马斯.康恩惊的目瞪口呆,做了许久房东,他现在已经爱上了房东的生活。虽然经常帮租客干活很是辛苦,但辛苦之余又让人充实快乐,房子都卖了的话,他还怎么当一个愉快的房东。
“老板。现在房地产市场正热,相信今年地产价格还会再次上涨,现在出手的话,我们会有不小的损失。”
“喔。康恩,你是不是爱上了房东这个职业。”
“NONONO,老板,我是认真的。去年的报表您也看了,房地产每年价格增幅在百分之十五,我们已经赚到很大一笔钱,上帝啊,这是很多很多钱,租金,每一年有一千八百万美元。这就像是会下金蛋的母鸡,您怎么可以卖了。”
从投资的角度来说,其实托马斯.康恩说的一点都不错。
年化百分之八的回报率,已经是很高
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