是上有政策,下有对策,很多市民都花高价,从天下集团的员工手中,购买天下地产的房屋认购权。
一张房屋认购权证甚至叫价到三五十万乃至一两百万港币不等。即使如此,依然一证难求。毕竟钱好赚,房子不好买。现在把房子的认购权卖出去,将来再想原价买回来,根本不可能。
也因此为了一张房屋认购权证,天下集团乃至香港都热闹起来。各种托关系,走后门,撕逼、扯皮,热闹无比。
甚至还因此诞生了专门倒卖房屋认购权证的黄牛党。他们利用关系从天下集团员工手中买来认购权证,然后再根据地段、户型、面积等加价卖出去。
有手眼通天的黄牛党,光靠倒卖房屋认购权证,就成了千万富豪。可见买卖之兴隆,利润之丰厚。
而在大家踊跃认购中,天下地产也是收获颇丰。
十五万套房屋的认购计划推出之后,当天就有七万多户家庭申请认购,缴纳的定金就超过两百亿港币。
如果十五万套房屋全部卖出的话,金额将高达三千亿港币左右。天下地产,将创下香港开埠以来,最高的地产交易记录。
而受此利好消息的影响,天下地产的股价出现飙升。
之前,天下地产的房子只租不卖,所以每年的收入十分有限,财报远不如其他地产公司好看。
像和黄、置地、新鸿基等,因为总是卖房,所以拿出的财报非常漂亮,每年的收入都有数百亿港币。
而天下地产则只有几十亿港币的收入,而且因为在投资方面投入太大,所以每年都是只有负债上升,因此自然不招股民的待见。
现在,天下地产单是卖房,就能获得数千亿港币收入。如此亮眼的成绩,自然令股民激动万分,纷纷抢购起天下地产的股票来。这也刺激的天下集团股价节节攀升。
……
值得一提的是,夏天这次抛售的还不只是房子,而且还有大量的物业。比如写字楼、商业大厦、停车场、仓库、码头、工业厂房等等。这些也是英系在退出香港之前,主要抛售的资产之一。
夏天现在把天下地产持有的这些商业物产抛售出去,就逼得英系不得不降价抛售才可以。不然的话,他们休想把钱带走。
要知道,香港一栋商业大厦,价值至少有二十亿港币,甚至近百亿港币的也不少见。
置地、太古、九龙仓等地产公司,因为从香港开埠之日起,就已经在发展房地产,所以他们手中的商业大厦是最多的。
像置地公司就号称中环地王,而九龙仓则号称九龙地王。他们靠出租这些商业大厦,每年能够获取数十亿港币的利润。
如今香港回归在即,他们担心往后的日子不好过,所以就要抛售这些房产离开。
最近几年来,香港商业大厦的交易非常频繁。一栋一栋价值近百亿港币的商业大厦,就这么买来买去,就像是在买大白菜一样。
这些大厦的价格在炒买炒卖间,价格越炒越高。而每家参与其中房地产公司,都交出了亮眼的成绩单,使得自家的股价节节攀升。
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