空置率只有30%左右。
需要说明的是,商铺只租不售,写字楼可租可售。
胡杨觉得,吴茂生真的适合做地产这一行。宜城地产在他的带领下,蒸蒸日上,说不定哪一天就上市了。
陈嘉霖也对公司的第一个项目很满意,看到当天热闹的开业盛况,他觉得未来的利润绝对少不了。
“走吧,陈少,今天的舞台留给吴总他们,咱们还是低调一点的好。”
胡杨和陈嘉霖没有去参加庆祝酒会,他觉得这是吴茂生团队最耀眼的一天,不如把所有的镜头都留给他们。
陈嘉霖也不爱出这个风头,和胡杨一起离开了现场。
“胡老弟,吴总的表现总体来说,还是很让人感到很惊艳。不过,写字楼总体的销售情况似乎不大理想哦。”
宜城地产在销售率达到20%的之后,暂时冻结了写字楼的售卖,空置的房屋正在加大力度出租。
陈嘉霖和胡杨边走边聊,他有点想不明白,就问了一句。
“呵呵,这个吴总精明着呢。他之所以卖了20%的写字楼,是需要回笼部分资金,剩下的资金缺口可以用租金来弥补。他呀,这是在坐等房价升值。”
胡杨摇摇头,对于吴茂生的打算不想评论。不过从他的手法也可以看出来,宜城地产的资金并不紧张。
“他这不是变相的捂盘吗?我就奇怪了,他认为房价一定就会上涨啊?我这几天查了一下,目前香江的房价较1997年最高峰的时候,差不多下跌了7成。吴总如此的惜售,可千万别看错方向哦。”
陈嘉霖并不能确定深海未来的房价走势,但胡杨知道。
未来深海的房价,有一天会位列全国各大城市的前列,用寸土寸金来形容都不为过。
两个人谁都没有干涉吴茂生的意思,正常的经营活动,随便他吧。
“陈少,你不准备在香江买一些地产?时机快差不多了哦。”
胡杨记得陈嘉霖一直想在香江买一些地产,目前的房价应该算比较合适。
“嗯,我让经纪人帮我选了几栋住宅,别的就算了。毕竟我现在也不需要靠着炒房赚钱是吧?”
陈嘉霖和胡杨一起走到停车场,然后上了车。
“大成,开车吧,去香江。”
两辆黑色的双牌车,开往关口,直奔香江。
“胡老弟,咱们今天出海吗?”
陈嘉霖最近很少回来,他这次和胡杨约好,就是想着去海上玩玩。
“明天一早出海吧,台电诉芯通国际那个案子,下午要出结果了。”
芯通国际和台电的庭外和解,最终宣告失败。今天,香江法院会做出一审宣判,所以胡杨要等消息。
“要宣判了?你估计结果会怎么样?”
陈嘉霖扭头看看胡杨,见他一脸的平静,想来结果不会太坏。
胡杨笑笑,表示自己也不清楚。
过了关之后,胡杨就和陈嘉霖分开。胡杨和林嫣、韩文等人去酒店,陈嘉霖回到阿德的车上,直接回家。
下午判决结果出来了:法院判定,芯通国际侵害台电的技术专利权成立。不过法院虽然排除了胡杨提交的照片证据,但也驳回了台电的大部分要求。
判决要求芯通国际立即停止相关技术的使用,所生产的任何产品都不得包含台电主张的技术专利。
同时,要求芯通国际向台电赔偿一亿港币。
驳回台电要求取得芯通国际部分股权的主张,驳回台电要求章汝霖辞职以及本行业禁止7年的主张。
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