房主笑眯眯的把胡杨让进了里间,夏冰等人都没有跟着进去。店里的小姑娘很客气搬了几张椅子,让几人坐下来休息。
罗平犹豫了一下,还是没有提前离开。他答应胡杨要带着几人在玉器一条街转一转,现在才走了一小段,任务还没完成。
“胡老板是北方人吧?你对我的铺面有兴趣?”
知道对方是奔着铺面来的,江老板刚坐下就直截了当的问道。
“嗯,是对你的铺面有兴趣,不过我想听听你的价格。”
胡杨今天绝对是临时起意,目前羊城的房价比起去年底已经有了相当程度的回落,但这还不是低位。
不过呢,铺面的价格不能完全参考住宅的价格,今儿意外遇到罗平,才让他有了个新想法。
“我这个铺面营业面积将近八十平,还有一间小办公室、一间值班室和洗手间。我主要是想转行做其他的生意,要不然这么好地段的门面房子我真不会卖掉的。这样,一口价120万包过户,胡老板你考虑考虑。”
房主很痛快的报出了自己的价格。
目前这个地段的房价大约在六千元|每平,门面房的价格一平方也就在一万左右。
胡杨在心里算了算,对方大约溢价了15%到20%。
于是他摇摇头,说道:“江老板,这个价格可是有点虚高啊,你这门面最多也就能卖个一百万。”
“怎么会?我的价格可一点都不高。胡老板别忘了,我可是包过户的哦......”
江姓房主能看出来,眼前这个帅气的年轻人是有真实的意愿想买这个铺面。所以,他还是咬住价格不松口。
胡杨笑笑也不再多说,站起来递过去一张名片,说道:“江老板,你这个铺面我最多能出一百万。你考虑一下,要是能行你就给我打电话。打扰了......”
想帮助罗平,胡杨有很多办法。刚好他本来也一直想开一家玉器行,只不过现在把这个想法提前了。这间铺面要是房主不肯降价,他也可以考虑重新租一间,总之他不会多掏20万元的溢价。
房主很客气的把胡杨送出来,并没有挽留他。
“胡总,谈的怎么样?”
走出这家店,夏冰才笑着问了一句。
“嗯,价格有点高。对方报价120万元,我呢,最多只能出价100万元,没达成协议。”胡杨随口回应了一句,然后看向了罗平:“老罗,这附近还有转让的门面吗?”
“还有几家,我再带你们去看看。”
这两年玉器一条街的生意都不算很好,门面的转让很常见。罗平也经常在这一带活动,印象中还有几家转让的。
又看了几家,要么就是位置有点偏,要么就是营业面积太小,总之都不怎么和胡杨的心意。
看看时间,都到了中午的饭点,胡杨就说道:“先去吃饭吧,吃完饭咱们再接着逛。老罗,你也一起吧。”
罗平刚想告辞,听到胡杨这样说,就把话咽回了肚子里,点点头算是答应了下来。
几人就在附近找了一家看起来还不错的餐厅,吃了一顿正宗的粤菜。
“胡老板......你要是真想买玉石一条街的门面,我觉得也不用着急。这两年特别是今年,这一片的生意普遍都很差,门面房的价格一直在慢慢的下跌。”
吃人的嘴短,罗平吃饱喝足之后想了想,还是提醒了胡杨一句。
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