一下接着说,“对我们镇那几块地你怎么看?”
“如果你所谓五年计划可以落成,估计五年后,这几块地的价格将会翻两番。”戴贵龙想了一下又说,“如果你的五年计划没任何一样落实,也就是说,这五年基本没什么发展,这些块的升值,不会超过全地价升值的平均数。所以,这些地未来能不能赚钱,就得看你们了。当然,如果纯粹是买来盖房子的话,现在入手是很合适的。”
“那,龙哥心目中这些地块最高什么价可以接受?”范思成继续道。
“如果用来投资的话,住宅不超过二百五十块,商业地不超过六百五十块。如果再多,除非自建物业,单纯做地皮投资就无价值了。”戴贵龙说。
“想不到这些地皮竟然这么值钱,你们都给这些地块那么高的估价。”范思成笑说。
“现在全国的经济都在飞速发展,如果你的五年计划落实,这些价一点都不算高的。当然,如果你的五年计划落实不了,那么这些价钱就有点儿超前了。虽然如此,依然长远来说,依然是有利可图的。”其实,戴贵龙觉得如果以全市的发展势头来估值的话,这些价钱还是保守了的。
次日,回龙镇首次土地/旧物业拍卖在镇政|府的大会议室举行,范思成本来不参加的,但因为昨晚看了一场“现场直播”的原因,拍卖会开始后,他消悄的从后门进了会议室,在最后一排椅子坐下。
让范思成奇怪的是,那么多人参加拍卖,但举牌叫价的并不激烈,特别是他认识的那些人,大多数竟然连一次价都没叫,就好像来观看的一样。刚开始的时候,他还以为因为还没到他们喜欢的的地块。
但是,当旧粮所那儿一块商用地以三百八十块成交,一块住宅地以一百九十块成交后,范思成开始觉得不正常了。
这个成交价太低了,连正常市场价都达不到,这不是太诡异了么?更诡异的是,他发现自己大哥居然没来,也没看到九叔公范明泉,他们不是说要筹到钱的么,怎么没来呢?
成交的第一块地块,是旧粮所门市及办公室位置,是临街商用地,虽然并非正街,但这横街也不止四百块,旁边的收购站去年卖给禅城制药做直购点的时候,临街位置计价就是五百块,今年没升反跌了吗?
但是,为什么大家不举牌呢?尤其自己认识的那些人,他们为什么不举牌呢或者只叫了一次价呢?
“老宏,你来干嘛的?为什么不举牌?”范思成走过去悄悄问赖宏佳。
“不喜欢啊。”赖宏佳咧嘴笑说。
不喜欢?尼他玛隔壁,不喜欢你来干嘛啊,报名前不是看过了吗?ωωχsΠéω
范思成满腹狐疑的又过去问代表戴贵龙参加拍卖的助理,问他为什么不出价。他的回答很干脆,说老板
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