说。
“嗯,招镇说的是,投资者的初步意向,所用的土地是龙背山、龙头山及龙爪等山头,基本包含了龙源村及龙福村的全部集体山地及部份的个人山地。以及,龙溪河大部份河道。”郭振声说。
“这么大面积的土,我觉得不能用一种方式交给他们吧,应该用多种方式结合,一部份租用,一部分卖断,集体的好办些,个人的就麻烦了,因为个人的种有肉桂和松树等经济作物呢。还有一个问题就是,统一收上来可能很难。”黄晓发言。
搞旅游的用地,搞房地产不一样,搞房地产其实就是毁地,交给投者了,地就没了,变成房子了。所以,很简单,直接卖给投资者,其实就是卖给后来的房主。而搞旅游的用地,基本上地还在,大多数也不影响地面作物。比如汤娜拉准备用来搞探险的那一大片山丘沟壑,基本上不影响地面的东西,村民依然可以收割松香,破伐肉桂。所以,如果卖断,投资方可能不愿意花那么多钱买断,租用或共同使用可能会更合适一些。
没见过这么大的投资,也没真正搞过这么大宗的土地转让,所以,大家都很兴奋,人兴奋了脑子就转的很,于是很多方式方法都提了出来,也有人出了不少让镇里得到更多利益的点子。
计论了两个小时,总结出主要的三种土地使用的方法,一是卖断与租用结合,二是全部卖断,三是全部租用。
基本上都认为第一种方法最适合,应该也最好处理,虽然后面的账目需要更多的人力跟上。但这个方法,应该是最容易令投资者、持用者和地方管理者接受。
不过,今天是第一次专题会议,主要落实的是方向问题及组建项目组,所以,这些大家通过的方案,最终是不是就这样执行,还需要和投资方谈判才有最后定案。
党政班子成员全体讨论过土地、政策等方向性的问题后,郭振声宣布项目组成员。
“好了,主要的几个方向性的问题,现在已大家通过,现在我宣布一下项目组成员吧。龙溪河自然生态休闲旅游区项目小组,组长由我亲自担任,副组长招国培、范思成以及镇委副书记廖向东担任。我自己知自己事,具体工作我不熟悉,所以具体工作我不参与,我只把握大方向以及处理一些决定性的问题。具体工作就交由三们副组长了,特别范思成同志,这个项目你最熟悉,而且,项目就落在你家里,所以,你得挑重担哦。组长定好了,其它组员大家建议一下吧,相关的方面,都得有一个组员。不过,谈判还有很多专业性的东西,我建议,招商办的正副主任都列为组员。”郭振声说让范思成担重担,意思是将会以他的意见为主,这让招国培再次不爽。
镇长的意见不为重,却以副镇长的意
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