每年放入市场的土地不能过多也不能过少,过多会导致降价预期,恐怕反而会令许多原本要买房的人群又开始观望了,而土地供应过少则会导致涨价预期,这又与我们改革和繁荣房产市场的初衷背道而驰了,因此每年刚入市场的土地量,一定要精心计算;二是对经营房产的商人进行有效管理,一定要剔除那些有囤积居奇前科的商人,要把土地放给那些信誉良好实力值得信赖的房产商,同时根据实际情况规定竣工年限,逾期还未竣工的便要无偿收回放出的土地。只要这两方面管理好了,相信房产市场不久就会回归正常。”
陈枭微笑着点了点头,感觉这个房产部主管人选真是没有选错人。
完颜青凤忍不住问道:“在这件事情上,帝国能够得到什么好处?”
李若兰道:“首先是出让土地这一块。经过先前的土地改革,除了原本居民只有的房产以及城外分给百姓的良田山林之外,所有的土地都是属于官府的。那么每次官府放出的土地,自然都是属于官府的土地,官府肯定是不能无偿放出土地的,这都是要竞价的,这可以效仿官府公开招标采购的做法,只不过这一回官府由买家变成了卖家。这土地竞卖必然会获得丰厚的收益。其次便是商业交易税,我想我们的商业交易税自然也是要套用到房产市场的。只此两块,帝国就能得到丰厚的收益。”完颜青凤笑道:“看来咱们还真是没有选错人呢!”李若兰朝完颜青凤躬身道:“娘娘过奖了!”
陈枭道:“你的想法很好,就照你的想法去做吧。”“是!”李若兰躬身应诺。
陈枭道:“你先把班子搭建起来。”扭头对许贯忠道:“你们大学调一批学习金融贸易的学子给他们房产部门。”许贯忠站起身来,躬身应诺。李若兰抱拳拜道:“多谢陛下!”
陈枭微笑着对李若兰道:“规划什么的,都由你们自己去做。至于土地。”扭头看向左谋,道:“立刻传令各地,要各地官府配合房产部门。”左谋站起身来,躬身应诺。目前土地的管理和土地所有证书的发放都由各地官府负责,陈枭不打算改变这一点,依旧由各地官府管理土地和开据土地证书,这也是对于房产部门的一个制约手段。
陈枭对李若兰道:“我们燕云与别的国家行政程序都不一样,其中最重要的一点就是监察部门备案制度。你们将来的一切行动,都要去监察部门备案,而且还要配合监察部门的日常调查行动。这一点不能马虎,否则被监察部门查出了,会有不小的麻烦。”李若兰躬身应诺。
陈枭想了想,觉得没有什么事了,问道:“你们还有什么事吗?”
众人都摇了摇头。陈枭站了起来,转身朝侧门走去。众人站了起来,一起躬身拜道:“恭送陛下!”待陈枭从侧门离开了,众人才鱼贯走出大殿。燕云虽然不像别的国家那么多的礼仪规矩,但是基本的礼仪还是有的。
请收藏:https://m.yfa77.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)