的就是图快。
何况,林志超的这幅地皮足足12万平方尺,规划的是三幢厂房区;以后如果修建好高层厂房,再将一层厂房拆卸掉,重建即可。
“老板,我们将这幅地皮已经整理出来了,随时可以在上面兴建五层厂房!”黄昌宏介绍道。
林志超看看了眼前的一片空地,满意的说道:“嗯,不会很久的,估计今年就要动工。不过,你们确定五层厂房的建筑技术、许可审批,没有问题吗?”
此时香港最高的厂房都才三层,那就是鲗鱼涌的太古糖厂。
黄昌宏信心十足的说道:“建筑技术没有问题的,我们询问过则师、建筑公司,大家都认为没有问题。而之所以香港没有出现高层厂房,只是用不着而已。大型工厂不缺地皮,小型工厂用不到那么多面积。”
林志超觉得很有道理,又问道:“田地厅那边呢?”
黄昌宏说道:“也没有问题!我认真了解了相关法律,居民住宅规定的是不能超过5层,对商业大楼、厂房,其实没有硬性规定。而一旦大陆工厂主纷纷来港,势必会造成地皮短缺,工厂向上发展,也是理所当然。”
林志超闻言,觉得很有道理,便不再放在心上。
实际上,如果真建起五层工业大厦,一层面积便是3万平方尺,5层便是15万平方尺。
在香港的拉链生产,同样用不了那么多楼面。
当然,考虑到后期可能还会介入其它制造业,自然是有备无患。
大家又来到一片木屋区,这里是林志超让人规划的员工楼,占地也差不多有三万平方尺,一共有80间木屋,总造价也在10000港币。
“王经理,这80间木屋,技术工人、小管理层,都可以分到一间家庭单位木屋。如果有剩余的,便安排四个工人住一间。再住不上的,让他们自己想办法去那边山上搭建木屋。”林志超讲道。
王良点点头,说道:“好的”
林志超看着一片木屋,突然有些皱眉!
黄昌宏见状,马上说道:“老板,这片木屋和厂区有一定的距离,而且我们又准备了两个储水池,应对突发情况。”
林志超看了看黄昌宏,没想到这个建筑专业人才,还擅长察言观色。
“嗯。有备无患是对的。王经理,你也要加强住宅区的管理,严格执行防火措施。”
“好的,我明白的。”
最后,一行人回到工厂区。
林志超开始组织工人们拆掉三台机器的防护,准备安装运作。
这三台自动拉链机器是德国生产的,也是最近刚刚到到港,正好新厂竣工,可谓双喜临门。三台机器花费38万港币,有些小贵,好在是分期付款。
其实,长江实业在七个月的时间,也赚了60万港币,足够支付这笔款项,毕竟90万贷款又没有到期。
不过林志超喜欢欠钱,反正债多不压身。
“小心点!损坏了,卖了伱们也赔不起。”王良大声吼着工人,显得非常严厉。
工人们立马小心翼翼,更是卖力的扶着机器,生怕损坏赔不起。哪怕是有工人被机器伤到手,也不敢放开,硬撑着。
这一幕,是残酷的!
不过林志超并没有心软,现在还是乱世,能给这些人一份工作,他已经是悬壶救世了。
不说他这种工厂,就是后来很多大型工程,死人都是常事。
林志超已经适应这个社会!
“去包扎一下,医药费报销!”林志超去装机器的时候,看到一名工人手指出血,开口说道。
刚才不心软是担心自己的机器,现在不过是随口一说,也损失不了几个钱。
“老板,不用了,一会就不流血了!”
“那自己去处理下,有情况赶紧就医!”
“好的老板”
一时间。
几十个工人很快充满感动的看着老板,在大家心里,这位老板是个好老板。
林志超要的自然就是这个效果,做老板的,岂能不找好时机,收买一下人心。
接下来,林志超开始组织装机器,他对自动拉链机器非常熟悉,能装也能修。
否则,就不会对改良机器的贡献,有那么大了。
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