以达到5亿多港币,充分证明投资香港地产是非常聪明的决定。”
虽然这5亿港币的利润,很大部分都是当年‘中环重建’的功劳,但在他的领导下,置地也投资不少大项目(白笔山别墅群、美丽华旧翼),一旦到了收获期,利润将大大的增加。
纽壁坚最终认可了鲍富达的想法,那就是全力拿下中环地王,要将当年失去九龙仓的损失找回来。
又过十天后。
受到最优惠利率、房屋按揭利率提高,香港房地产行业出现调整期,这是不少聪明人士都看出来了。就连港府都知道,地产调整无可避免。
于是在11月初旬,港府宣布以公开招标的方式售出‘中巴及小巴的总站的14.4万平方尺地皮’。
很显然,不再以拍卖的形式出售这幅地皮,是担心价格偏低。而公开招标的话,这样更有利于价格的提升。
长实集团。
林志超听闻消息后,顿时皱眉起来,公开招标对他不利!
因为他不知道对手出价多少,所以不能稳稳压过一筹。
倘若他出价过高,一定会被人嘲笑,这对于身为‘经营之神’的他来说,是个非常不想要的名声。到了他这个层次,名声有时候比赚钱更重要了,当然他说的名声,不是后世网络上的名声,而是在商言商的名声。
倘若他出价过低,则和这幅地皮无缘,毕竟是可以修建200多万平方尺的商业地皮,而且就在维港中心的西侧。
思考一阵后,林志超决定——不要将事情看得太重,以他现在的事业布局和财富等级,没有必要为三座大厦而纠结。
这不是买古董,一定是非卖不可。
当然,不是他选择放弃,而是他不会别人出价50亿,而他则出价60亿,闹出这种笑话来。
“老板”周淮安来到办公室,恭敬的说道。
“最近,若是有媒体采访你,询问中环地王的看法,你就说这幅地皮的价值将在80亿港币以上。”林志超说道。
周淮安不解,问道:“这样岂不是让竞争对手出价更高,那我们反而为难?”
他知道老板已经在预防地产风险,既然如此,再高价拿地,显然不符合长实集团的策略。
林志超说道:“无妨,我知道该如何做的,伱照做就行!”
周淮安点点头,说道:“好的”
他是长实集团的发言人,太子爷目前还不太喜欢在媒体上经常发言,做事比较低调。所以一般在长实集团,除了老板外,他和媒体打交道最多。
至于老板,只要有媒体堵到他,几乎都会聊两句,随后才会离开,相当的和气。当然,老板很少接受专访是真的。
当周淮安离开后,林志超露出一个笑容。
他实际已经准备了一个价格投标,那就是55亿港币。
因为是明年2月份开标,所以这个价格算是合情合理。
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