年代初期,便已经超过置地,成为香港最大地产公司。
与此同时,自石油危机后,长实集团突飞猛进,抄底地皮、兼并上市公司、收购英资企业等一些列成就,让长实集团更加庞大。
长实集团。
林志超正在和高层们进行每月一次的例行会议,原来是一周一次,现在变成一月一次,原因是公司大了之后,相反要减少这种活动,毕竟大家各自都有事情要忙。毕竟除了一月一次的例行会议,还有一些特定的会议。
“淘大花园的进展如何?”林志超问道。
“已经和友商达成细节协议,目前进入规划设计阶段,预计年底便可以筹备开工事宜。”周淮安立即说道。
在年轻的核心当中,周淮安负责发展地产开发、林瑞寰学习抓全局兼负责商业地产项目、麦里思则负责企业内部管理和投资海外项目。
林志超点点头,说道:“这个项目要在第一时间进行销售,比如明年中可以销售,那么就要在两年内售罄,九龙仓集团急着回笼资金。除此之外,要和友商搞好关系,不要高出矛盾来。”
自石油危机后,长实集团合作那么多项目,至今没有和友商脸红过。
目前来看,香港的地产商还处于‘合作’模式,等到九十年代,才会进入‘竞争’状态。
“嗯,我知道的。”周淮安认真说道。
在做人领域,老板简直是‘圣人’,旗下的判头众多,但从未有欠过他们一分钱和拖延时间;甚至还有判头算错账,结果找到长实集团,这个时候按照道理合同都已经签署了,完全可以不予承认,但老板依旧补足少算的部分。
老板的种种事情,自然也影响着长实集团的上下管理层。
接下来,林志超说道:“尖东的两个商业地产项目,进度如何?”
就在今年五月份的时候,长实集团又在‘尖东希尔顿酒店’西侧拍下一幅地,面积只有3万平方尺,价格却高达1.5亿。一年时间,尖东的地皮翻倍,而且还在上涨。
照这个上涨速度,再隔一年,至1979年中,恐怕尖东地皮得上万一平方尺,接近尖沙咀。尖东的地皮,被炒得太凶了。
当然,一开始也是太被低谷了。
林瑞寰说道:“尖东希尔顿酒店已经开始动工,预计1981年开业.尖沙咀购物中心则晚半年营业左右”
一个个项目汇报给林志超,很快形成一个巨大的地产帝国,长实集团拥有很多在建楼盘,将大肆收割着利润。
最后,林志超说道:“金钟站的泰富大厦,预售总价出来没有?”
黄昌宏说道:“和地铁公司沟通了,双方一致同意的价格是9.2亿港币,各赚1.2亿港币!”
面积比中环的奔富中心大了一倍,不过地理位置已经在金钟的边缘,好在凭借来福士广场和地铁站的商
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