嘴上这样说,但保利建筑如果参与竞标,还是有劣势的。英国人都比较骄傲自大,不会完全相信华人的建筑公司,除非保利建筑拉拢欧洲的知名建筑公司,然后合伙参与投标。这一点,林志超可以接受,毕竟这是业主需要。
回到长江实业集团,林志超让黄昌宏拿来今年上半年拍下的官地资料。
“老板,今年上半年港府一共拍了15幅地,总计22.8万平方尺,拍出总价为1.6亿港币。我们一共拿下三幅地皮,总价3800万港币。目前尚未有尖东填海地段的拍卖.”黄昌宏认真的汇报道。
目前,林志超连拍地都懒得亲自参加,交给黄昌宏这个副手,并带着周淮安这个小将。
看着拍下的三幅土地资料,林志超很快心中便有数。
港府不傻,论看地产周期,丝毫不输给精明的地产商。所以他们总是在地产旺盛时拍地,越旺盛,他们拿出的地皮数量和质量,都会更高。
假设做个推断,今年港府卖地是4亿港币,那么明年(1977)就会可能达到10亿港币,后年(1978)就可能达到30亿港币。倘若地产暴跌,港府就会停止拍地,等待地产回暖。
林志超说道:“保持这种力度,继续坚持在官地拍卖会拿地,这两三年都是机会。”
黄昌宏点点头,说道:“嗯,从1974年下半年开始,我们已经抄底了不少物业,如今已经升值不菲,目前我们长实集团在发展地产领域,依旧是当之无愧的龙头。”
能在1974~1976年抄底的地产公司,经过这一轮发展,都能成为有影响力的地产公司。看对一个周期,地产公司就能上一个台阶;看对两个周期,地产公司就能跻身十大地产公司;看对三个、四个周期,那就是香港‘四大家族’的水平。
香港的地产公司上千家,为什么最后成就下来就那么几家,若说地产专业知识,大家谁没有?但最后还得看眼光,看错一次形势,你就得掉队。
林志超来到九龙塘,熟门熟路的来到张冰倩家里。
张冰倩也是熟门熟路的招待,让关家慧姐弟陪林志超说话,自己则忙着晚餐。
这两年来,大家已经形成默契,林志超主动看望张冰倩母子三人,张冰倩也渐渐明白一些事情,林志超恪守君子风度,张冰倩也需要人接济生活。
与此同时,两年前和关山聚会过后,林志超便不再联络他,只是吩咐嘉禾电影如果有合适关山的戏份,便给他照顾,但绝不能徇私。
“林生,你能不能给我一些工作做?”关家慧坐在林志超身边,睁大眼睛的说道。
林志超看着她,顿时觉得真是人间瓷娃娃,已经美得不可方物。说实话,在林志超心中,林清霞、关家慧、李佳欣三位都是倾国倾城,天下一等一
请收藏:https://m.yfa77.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)