金非常充足,现在面对市场这种环境下,长实集团就好比拿着机关枪,所向披靡啊!”李业广笑着打趣道。
林志超也不谦虚,直接说道:“李律师这句话一点也没有说错,甚至还是低估了我们长实集团,我们拿着的不是机关枪,而是开的坦克。哈哈!”
他绝不是吹牛,还真是如此。
长实集团仅去年就预留2亿港币的现金流,债务仅五六千万港币,而资产值是三十亿港币以上,负债率极低也不为过。不说林志超和各大银行的关系,就是林志超私人投资公司——维港投资都随时可以借贷给长实集团。
有资金,没有投资渠道,这是长实集团的处境。
虽然一直有在收购地盘和换地权益书,但这些小项目毕竟是车水杯薪,完全不够吃的。再加上,林志超更渴望做大项目、大投资,所以小地盘也不是很用心。
李业广随即说道:“长实集团胜过置地,是我们华人的骄傲。”
林志超这次谦虚道:“你过奖了!置地,好像是我五十年代的目标,至六十年代中期后,我就好像没有再将它视为目标了。”
这叫谦虚,李业广心里说道。
但他知道,这完全是事实。要知道,这位还有很多资产没有上市,仅鼎鼎大名的资产就有:维港中心、远东金融中心、香格里拉酒店等。
眼光绝对一流!
接下来,李业广开始谈及正事:“我知道长实集团的资金充足,所以这次来介绍一个项目。威胜发展,林生应该听过吧?”
林志超来了兴趣,说道:“知道。李生不就是这家企业的董事局主席吗,我岂能不知道”
这家企业上市时,董事局主席便是李业广,不过实际控制人并不是他。这是一些企业家的策略,拉拢知名人物作为董事长,提高企业的威望,比如还有新世界发展的董事局主席,便是何善衡这个银行大佬。
而这家威胜发展,上市时的集资规模在两千多万港币,应该是一家净资产过亿的上市企业。
李业广不由得佩服林志超的头脑,香港什么企业的情况,似乎都在其大脑里,还有香港什么物业地盘,似乎也非常熟悉得很。
很难想象,他还不仅仅是一个地产商,还是一个世界船王、工业大亨。
“这家企业如果林先生有兴趣,我们董事局愿意出售,但有一个条件,那就是全面收购!”
林志超少做思考,便说道:“没问题!目前地产和股市都处于不振的情况下,这是一个非常划算的生意。”
他说的很直白!
同样,就算是任何人听到他的话,也无关紧要。
这些企业的控制人,都是被股灾和石油危机吓惨了,亦或者企业资金出现问题,而他们更不知道未来会如何,所以出售是很正常的行为。
而且,此轮大跌的幅度只有20~30%,相比
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