(所有商业和住宅楼宇),一套900尺的港九住宅已经高达20~30万港币,普通人根本买不起,新界400~500平方尺的住宅,咬咬牙倒是也可以分期购买。
很快,林志超便开口说道:“郭生,有没有兴趣和我们长实集团互换新股?”
在这之前,已经和合和地产的胡应湘谈好了,大概交换价值2000万港币的新股。
郭德胜随即问道:“林生准备交换多少?”
林志超说道:“大概是30万股的长江实业集团股票,金额约2000万港币。”
他犯下一个错误,那就是股本只有5000万股,导致股票金额太大,如今已经是70港币每股出头;这样的后果就是,股价不容易活跃,增长速度较慢。
长实比合和更先上市,一个六月,一个八月,但合和的股票已经从六亿涨至十亿,升水幅度和长实一样高。
当然,长实集团依旧是最被股民看好的股票,不弱于置地企业。原因是长实集团的业务广泛,结构更加健康。
郭德胜说道:“没有问题!长实的股票是好股票,换股对双方有益。”
他没有想很久,便答应下来。谈起来,林志超也对他有恩,当年将拉链交给他代理,一年多收益几十万港币;凭借这些稳定的收益,他将利润又拿到地产上,越滚越大。
更何况,和长实集团换股,有利于提高新鸿基的影响力。
见两人都同意,冯景禧说道:“换股是好事,直接发行新股给股民,第一是步骤繁琐,第二是价格是死的;互换新股,相当于两家都持有上升的股票,只要找合适的机会套现,就可以获得丰厚的利润,并去发展地产。长实集团已经和合和互换新股,便已经说明这种模式将是趋势。”
林志超笑着说道:“冯生都这样说了,看来我的决定还是很正确的嘛!”
冯景禧笑道:“林生在金融的造诣,我在你面前就是班门弄虎呢!”
林志超爽快的说道:“哈哈,莫要谦虚了,业务的怎么能和专业的相提并论!说起来,长实集团还想在海外上市,冯生一定有办法的吧?”
冯景禧马上说道:“伦敦可以吗?”
林志超点点头!
所谓海外上市,就是争取第二、第三上市地位,说白了就是拿出一部分新股,卖给海外投资人。长实集团必须开足马力,增加资金实力,发展来福士广场(香港),以及加强其它方面的投资。
所以,林志超的想法是伦敦、加拿大都争取上市,大不了将来趁着股市低迷时,再私有化就可以了。
“好,晚点我为林先生介绍这方面的渠道。”
“那多谢!”
“林先生客气了,以你的影响力,你要透露个风声,他们也会帮助你上市的。”
“哈哈,有现成的朋友帮忙,我自然想省却一些精力。”
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