,林志超也是有的,再不济也可以贷款。但林志超并不打算投资,他不可能看见优质地皮就筹钱去拿下,他也需要考虑分散投资,手中还有充足的现金流。
接着,林志超问道:“现在外面是个什么情况?”
胡兆煦自然知道老板问的是什么,立马说道:“个个都在抢地盘,陈德泰买不少纱厂的地盘、李康节买了北角电厂的地盘、廖宝珊买了西环仓库地盘地价都炒到130~150港币每平方尺,大家依旧无所谓,反正也不要出钱。”
谈起这些,胡兆煦都隐隐有些兴奋,可以想象市场上的火热。
不要钱,说的没错,拥有地皮和物业的业主,他们乐意高价出售,并允许置业公司只支付10%的订金,然后分期进行付款。一幅300万的地皮,只需30万订金,置业公司拿下后,迅速筹备售楼花,两三个月就可以登记出售。
所以这些人的财富越滚越大,当然他们的危险也是一步步来临,比如他们今年赚了两三千万,但是到了明年可能手里收购了五千万的地皮。
当然,这些人彻底破产的可能性很低。最多是赚到的钱,又吐掉七七八八而已。
“我们还是要专注旗下的楼盘,先将钱赚到手再说!”
“好的。后天,我们和福和置业、余生合作的楼盘‘鹏程大厦’开售,工作已经都准备好了!”
本来盘算着五月份出售的,不过港府那边批图纸速度降下来,好在也就晚了半个月而已。
“嗯,现在大家还都在购买,肯定能很快售罄。”
“是的”
聊了一阵。
待胡兆煦离开后,林志超摇摇头,有些惋惜的表情。
他不是在惋惜痛失一块商业地皮,而是在惋惜干诺道1号不能应他的急!
原来,林志超非常钟意‘香格里拉酒店’的品牌,也想在香港发展一家五星级酒店,和半岛酒店、文华酒店(1963年开业)齐名。酒店虽然没有写字楼赚钱,但却是一个家族的底蕴所在。
但苦于没有合适的地皮,所以非常苦恼。
弥敦道的美丽华酒店地皮(九龙公园对面),倒是足足有8.8万平方尺,但是地理位置差了一点,修建出来如果只能算是四星级酒店,那真是浪费他的一番心血,特别是浪费了‘香格里拉酒店’的招牌。
所以,若是干诺道1号没有打桩的问题,他说什么也会拿下。
据林志超所知,傅老榕家族买下干诺道1号,准备修建一幢五星级酒店;结果被大东电报局告知,不能采用有声打桩,以免影响电讯传播。
傅老榕家族没有办法,只能苦寻技术,直到后来一家英国建筑公司解决了这个问题,才将酒店兴建起来,时间是已经到了七十年代初。而那家英国建筑公司正是‘金门建筑’的前身,香港四大上市建筑公司之一。
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