觉得他大惊小怪,后世这种操作属于基操。
“在这个项目中,你一分钱不想出?而且,你有抵押品嘛?”简东浦好笑的说道。
林志超说道:“抵押品有啊,东长置业持有的那幅地皮,价值130万港币。按照六成的抵押,可以贷款78万港币,所以我打算贷款70万港币,两年内还清。”
他手中有大量的黄金,自然心中不愁,否则他还真不敢赌简东浦会贷给他。
简东浦笑了一下,说道:“你这样突飞猛进,不担心那天出了问题,那大好的开局,就被你糟蹋了。”
废话,只要地产环境在1949年前不变,林志超就是稳赢的牌局。
林志超坦然说道:“我还有一点钱,只是不想全部投资到地产上而已!”
简东浦恍然,然后点点头,他不怀疑林志超的说法,因为这个年轻人实在太坦然了,丝毫没有背负巨额债务的表现,所以林志超说他还有钱,他就相信。
最终,简东浦将整个长江置业作为抵押,贷给了林志超75万港币。
有了这75万港币,跑马地的项目完全可以启动了,丝毫不用担心资金的问题。这75万港币的利息(约23万),是东长置业出,反正他只需让何东获利180万港币,就可以了。
当然,这75万贷款需要支付何东家族50万的费用,而且是在一个月内。而剩下的25万港币,其实还不能完全撬起这个项目;但在跑马地这幅地皮动工前,长江实业已经回笼了很多资金了,这样一来就可以没有问题了。
经港岛媒体的报道,长江置业和何东家族合作开发跑马地4万平方尺地皮,由东亚银行贷款75万港币给长江置业,这些消息震动了整个香港工商界。
大家都没有想到,长江置业空手套白狼,竟然获得两位商界大佬的合作。与此同时,一些想找林志超麻烦的人,比如此次竞购跑马地失败的地产商,立马偃旗息鼓,毕竟林志超现在也是有背景的人了。
‘林志超’这三个字开始在香港商界,冉冉升起!
长江置业,更是成为香港地产界的‘革命者’,成为各家地产商学习的典范。
新星书报摊
金炳文不可思议的看着报纸,大声说道:“超仔发大财啦!从我这里离职五个月时间,居然成为置业大亨!现在见面,恐怕得喊声‘林老板’了。”
话音刚落,金炳文老婆和阿才纷纷凑了上来。
“老头子,你说什么?超仔发财了?”
“老板,阿超真的发财了?”
金炳文指着报纸上的新闻,说道:“看看,这里写的是‘长江置业’和何东家族合作,共同开发跑马地四万平方尺住宅地皮,预计修建26幢5层高的唐楼,总计130层住宅单元,总投资逾200万港币(含地皮)。”
阿才奇怪的说道:“这
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