去的;只有到了七八十年代,他们才幡然醒悟,就算不会开发,也会找人合作开发,至少不会出售地皮。
而林志超看中的这幅土地,好像便是飞艇泰前世购买的,然后建成了100座五层唐楼,实在有些浪费。
既然被他看中了,就抢先一步,反正香港地皮多的是。
先拿下这幅地之后,继续寻找下一个目标,总之今年要大力储存地皮,明年也不能放过。
“老板,最近有场官地拍卖会,里面有幅地皮是雪厂街10号,商业性质的地皮,面积约9800平方尺。”胡兆煦又说道。
林志超顿时脑海里浮现一幅地图,他对香港的地理位置、物业非常熟悉,很快就说道:“是不是周围是置地的物业?”
“对,告罗士大厦、皇室大厦都在附近,东亚银行就在旁边的德辅道边上。”胡兆煦准备非常充分。
主要是林志超和他沟通过,今年要大量购买住宅地皮和商业地皮,住宅地皮则购买较大的面积。
“那里啊,我明白了,到时候我去拍卖场,争取拿下。”
“嗯”
这幅地皮较小,估计将来不能兴建太高,能有个十七八层,楼面面积也就十来万平方尺。
说实话,这种大厦算不上靓厦,但地段却是不错,是中环的商业心脏地段,将来前景很不错。
重要的,林志超打算五十年代末,修建一幢‘优衣库’大厦,用于作为服装产业的总部,这个倒是足够了。
当然了,虽然是某某公司的总部,但大部分写字楼肯定是要租出去的。
这么短的时间,就拥有两个地皮购买方向,林志超也是感觉很满足。
资金不用他担心,两幅地皮加起来也就600万港币左右,环球航运在本月(4月)就可以拿出一半多的钱;而公众四方街的住宅地皮,一定是可以分期付款的,就算不分期付款,鳄鱼恤账上有近百万港币,长江拉链也有三百万港币,暂且借用一下也无妨。
一周后,港府的拍卖会。
林志超低调的带着两名手下参与,他还从未在拍卖会一显身手。而此时香港卖地收入并不高,一年也就一两千万港币的样子,这是因为香港的财政收入目前并不是主要靠地产。与此同时,地皮的行情也不算很好。
当然,就算如此,港府每年也会拿出几幅地皮进行拍卖,但几乎都是洋行、洋行买办在一显身手。香港此时的洋行是有很多家的,只不过后世慢慢被自己人吞并,再后来又被华资吞并;至于洋行买办,几乎都是富裕的家族,比如太古洋行的买办‘莫干生家族’、怡和洋行前买办‘何东家族’等等,都是身家巨富,而且一个洋行不止一家买办。
一般来说,这些洋行和买办买下地皮后,一般建造后进行收租。若不是华人开发出‘分层、分期出售’,怕是这
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